Beach Haven 자동차 사이트 개발 지정

Aug 06, 2023

작성자: Eric Englund | 2023년 8월 2일

다음 단계는 무엇입니까?: 이전 Beach Haven Auto 부지는 재개발이 가능한 곳으로 검토되고 있습니다. 결의안이 '비난'이라는 단어 사용을 두고 논란을 불러일으켰다. (사진: 잭 레이놀즈)

지난 주 안건 회의에서 Beach Haven 자치구 의회는 이전 Beach Haven Auto 부지를 재개발이 필요한 비난 지역으로 지정하라는 토지 이용위원회의 권고를 승인했습니다.

Long Beach Township 경계 근처의 12번가와 Bay Avenue 모퉁이에 위치한 이 토지는 Elmer와 Mary Pence, Chuck Cook이 소유하고 있습니다.

결의안은 해당 부동산이 지정되기 위한 여러 주 법령 요건 중 두 가지를 충족한다고 밝혔습니다. 하나는 적어도 2년 동안 버려진 재산으로 존재하는 것입니다.

결의안은 "부지 사진을 검토한 결과 연구 지역의 모든 사용이 2017년 7월경에 중단되었으며 해당 부지는 지난 6년 동안 비어 있고 활용도가 낮은 것으로 나타났습니다"라고 밝혔습니다. “그동안 건물은 노후화되고 방치되어 있었고, 사업장도 주차장도 유지되지 않았습니다. 해당 부동산에 대해 공식적으로 법령 시행 인용문이 발행되지 않았습니다. 하지만 현재 현장 상황을 보면 법 집행관의 조사가 필요한 것으로 보입니다.”

결의안은 해당 사이트가 “환경적으로 제약을 받고” 개선되지 않으면 “지역사회의 안전, 건강, 도덕, 복지에 해를 끼칠 것”이라고 밝혔다.

자치구는 "가솔린, 디젤, 모터 오일 및 이와 유사한 물질과 같은 물질이 2019년 12월 6일경 현장에서 확인됐다"고 밝혔습니다.

결의안에 반대표를 던진 콜린 램버트 의원은 소유주들이 이미 해당 지역을 개선하기 위한 조치를 취했다고 말하면서 문제가 상정되기를 원했습니다.

“지금 우리가 이 일을 하는 것은 납세자의 돈을 낭비하는 일이 될 것입니다. 소유주들이 조치를 취하고 기꺼이 그렇게 할 의향이 있는 한 저는 그들을 믿습니다. 상황은 원래 생각했던 것만큼 심각하지 않으며, 우리가 회사와 병행 진행 중이고 구매자가 있는 경우, 그렇게 하는 것은 시기상조입니다. 펜스 가족은 이곳에서 40년 동안 살았는데 그들이 지역 사회에 위험을 끼치는 일을 방치했다는 사실이 믿겨지지 않습니다.”

마이클 바티스타(Michael Battista) 시의원은 이 결의안이 “주인들이 해당 지역을 청소할 수 있도록 지원하기 위한 것”이라며 이에 동의하지 않았습니다.

“우리는 부동산을 인수하지 않을 것입니다.”라고 그는 말했습니다. “우리 마을 입구에 빈 건물이 있는데, 청소를 ​​돕고 싶습니다. 자치구는 해당 지역을 청소하고 건물을 다시 서비스하며 사업을 번창시키는 데 재정적으로 도움이 될 수 있는 돈을 빌릴 수 있는 능력이 있습니다. 나도 펜스를 알고 있고 우리는 그들을 돕고 싶고 새로운 구매자에게도 도움이 됩니다. 이 조치는 이 건물을 청소하는 데 도움이 됩니다.”

공개 토론회에서 펜스 가문의 두 딸은 시의회가 결의안 채택을 연기했어야 했다고 말했습니다.

메리 리 펜스(Mary Lee Pence)는 “비난 위협은 골치 아픈 일이며 사이트의 시장성과 개발에 영향을 미치며, 그렇지 않으면 잠재적인 구매자가 있어 순조롭게 진행되고 있습니다”라고 말했습니다. "이 사이트의 상태를 이해하기 위해 더 많은 시간을 투자한다고 해서 자치구에 해가 되는 것은 없습니다."

그녀는 지속적인 연구에 따르면 지하수의 영향이 해당 지역의 경계를 넘어 이동하지 않은 것으로 나타났습니다.

펜스 부통령은 “우물이 오염으로 영향을 받았다는 보고는 없다”고 말했다.

펜스 부통령의 누나인 앤 풀러턴은 시의회가 결의안에서 '비난'이라는 단어를 삭제해야 한다고 말했습니다. 이는 매각 과정과 마을에 도움이 될 수 있는 부지의 향후 개발을 방해한다고 말했습니다.

“저는 자치구와의 초기 회의에 참여했습니다.”라고 그녀는 말했습니다. “우리는 가능한 한 많은 정보를 공유했으며 마을과 계속 협력하기를 기대하지만 결의안에서 '비난'을 삭제해 줄 것을 정중히 요청합니다.”